Gestión de Herencias en Málaga
La pérdida no se elige. Lo que haces después, sí.
Si tienes una herencia pendiente, dirigimos todo el proceso para que se resuelva con calma, sin peleas y sin perderte en el papeleo.
Para ello necesitas una mano firme que te guíe y te asesore, desde el primer paso hasta el cierre.
Consulta inicial de herencias: 100 € (diagnóstico y hoja de ruta para tu caso).
Qué hacemos por ti con una herencia pendiente
Ponemos orden en el patrimonio heredado.
Hacemos inventario y valoramos inmuebles, cuentas y demás bienes para saber con qué estamos trabajando.
Marcamos un plan claro entre herederos.
Definimos qué opciones hay para repartir, qué es viable y qué no, y qué decisiones hay que tomar ahora para que el asunto avance.
Preparamos la herencia para notaría.
Elaboramos el cuaderno particional y coordinamos la firma con la notaría, para que lleguéis con todo previsto y sin improvisar.
Nos ocupamos de los impuestos y el cierre registral.
Calculamos y presentamos el Impuesto de Sucesiones y la plusvalía municipal que corresponda, y hacemos seguimiento hasta que la herencia queda correctamente inscrita.
Una herencia no se resuelve solo “presentando papeles”. Hay que saber qué hay, qué quiere cada heredero, qué plazos corren y cómo encajar todo sin abrir más frentes de los necesarios. Aquí no tramitamos formularios: dirigimos el expediente de principio a fin.
Gestionar una herencia no es solo firmar papeles
Cuando fallece alguien cercano, lo último que apetece es ponerse a recopilar escrituras, certificados y números. Aun así, los plazos empiezan a correr igual y las dudas entre los herederos aparecen rápido: quién se queda qué, cómo se paga esto, quién se encarga de aquello.
Muchas herencias se atascan no por la ley, sino por falta de orden y de criterio: cada uno entiende una cosa, nadie tiene una visión completa del patrimonio y todo se va dejando “para más adelante”, hasta que llegan los recargos o las tensiones familiares.
Nuestro trabajo es poner calma y dirección: explicarte qué hay que hacer ahora, qué puede esperar y qué decisiones conviene dejar claras para que la herencia avance sin peleas innecesarias ni sorpresas de última hora.
Cómo lo resolvemos contigo
1. Consulta y diagnóstico de la herencia
Reservas una consulta con nosotros y nos cuentas la situación: quién ha fallecido, qué bienes hay, quiénes son los herederos y en qué punto está todo. Con esos datos, te explicamos qué opciones hay, qué plazos corren y qué documentación necesitaremos. A partir de ahí, te planteamos una propuesta con honorarios cerrados.
2. Inventario, reparto y preparación para notaría
Una vez aceptado el presupuesto, hacemos el inventario completo del patrimonio, valoramos los bienes y preparamos una propuesta de reparto (cuaderno particional) que tenga sentido jurídico y práctico. Coordinamos con la notaría para que, cuando vayáis a firmar, todo esté previsto y no haya que improvisar acuerdos en la mesa.
3. Impuestos y cierre registral
Tras la firma, calculamos y presentamos el Impuesto de Sucesiones y la plusvalía municipal que corresponda, y hacemos seguimiento hasta que la herencia queda correctamente inscrita en el Registro. Tú sabes en cada momento qué toca hacer, qué hemos hecho ya y qué falta para poder dar la herencia por cerrada.
Honorarios claros, desde el principio
El importe exacto se cierra después de la consulta inicial, cuando ya tenemos una idea clara del patrimonio, de los herederos y de la complejidad del caso. A partir de ahí, trabajamos con un precio cerrado, sin sorpresas.
Ese presupuesto cubre la gestión completa de la herencia: ordenamos el patrimonio, preparamos el reparto para notaría y nos ocupamos de los impuestos (Sucesiones y plusvalía) y del cierre registral. Si algo se sale de ahí —por ejemplo, un pleito entre herederos o servicios de terceros— te lo diremos antes y, si te interesa, se presupuesta aparte.
Por qué dejar esta herencia en nuestras manos
No todas las herencias necesitan lo mismo, pero todas necesitan alguien que marque el rumbo. Nuestro trabajo no es “tramitar papeles”, sino dirigir el expediente para que se cierre bien y a tiempo.
No somos una gestoría generalista. Una gestoría rellena formularios y presenta modelos. Aquí un abogado especializado en herencias se encarga de encajar la parte civil, fiscal y notarial, y de decirte qué tiene sentido hacer… y qué no.
Te decimos las cosas claras, aunque no siempre sean las más cómodas. Si algo no es viable, si falta documentación o si conviene replantear el reparto, lo vas a saber. Mejor una explicación honesta hoy que un problema serio dentro de unos años.
Solo asumimos los expedientes que podemos llevar bien. Preferimos trabajar con menos herencias y hacerlas correctamente, que acumular casos y que se queden meses parados. Si en algún momento la agenda está cerrada para nuevas herencias, te lo diremos antes de reservar.
Si buscas simplemente “el sitio más barato para presentar papeles”, no somos la opción.
Si quieres que esta herencia se resuelva con criterio, sin improvisaciones y con un responsable claro, ahí sí podemos ayudarte.
Preguntas frecuentes
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Para la consulta inicial no hace falta tenerlo todo perfecto. Con el DNI de los herederos, el certificado de defunción, el testamento (si lo hay) y una idea aproximada de los bienes (inmuebles, cuentas, etc.) es suficiente para orientarte y valorar la complejidad. Después ya te indicamos, paso a paso, qué documentos concretos habrá que ir reuniendo.
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Tras la consulta de herencia. Cuando ya conocemos el patrimonio, el número de herederos y el punto en el que está la herencia, te planteamos por escrito un presupuesto cerrado, con el importe total y el alcance del servicio.
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No cobramos todo de una vez. Dividimos el pago en varios momentos del expediente: una provisión al abrir el caso, otro pago cuando está listo el inventario y el reparto para notaría y un último pago cuando se han presentado los impuestos y la herencia está encarrilada para el cierre registral. Los importes concretos se detallan en tu propuesta.
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Es habitual que no todos los herederos vean las cosas igual. Nuestro papel es ordenar la situación y marcar opciones realistas, para reducir al mínimo los frentes de conflicto. Si aun así el asunto deriva en un pleito o en un procedimiento contencioso, te lo diremos claramente y, si te interesa, se presupuesta aparte. No camuflamos un juicio dentro de una simple “gestión de herencia”.
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Normalmente el seguro de decesos cubre gastos de sepelio y, en algunos casos, cierta ayuda básica con trámites. Pero no sustituyen una dirección legal completa de la herencia ni suelen encargarse de revisar el reparto, coordinar con notaría o defender tus intereses si hay problemas. Si tienes póliza, la revisamos contigo para ver hasta dónde llega y qué queda fuera.
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Depende mucho del caso. Cuando hay entendimiento entre los herederos y la documentación está localizable, el grueso del trabajo puede resolverse en unos meses desde que se empieza a trabajar en serio. Lo que sí es fijo son los plazos de los impuestos: si se dejan pasar, llegan recargos y problemas. Por eso insistimos en empezar cuanto antes, aunque el duelo esté reciente.
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En Andalucía contamos actualmente con bonificaciones muy altas (hasta el 99% para cónyuges, hijos y padres). Sin embargo, calcular la cuota exacta depende del patrimonio preexistente y del valor de los bienes. En Uncibay Abogados nos encargamos de calcular y liquidar el impuesto ante la Junta de Andalucía aplicando todas las reducciones legales posibles para que pagues lo mínimo.
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El plazo legal es de 6 meses desde la fecha del fallecimiento, aunque se puede solicitar una prórroga por otros 6 meses dentro de los cinco primeros meses. Gestionamos la presentación de la plusvalía (IIVTNU) directamente con el Ayuntamiento de Málaga (Gestrisam) para evitar que recibas recargos o sanciones por fuera de plazo.
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En ese caso, podemos ayudarte con servicios específicos de planificación sucesoria en vida (testamento bien hecho, protección futura, plan patrimonial, etc.). Si ahora mismo tu prioridad no es una herencia ya abierta sino prevenir problemas futuros, coméntalo en la consulta y te orientamos.
Cuanto antes lo afrontes, más sencillo será
Una herencia rara vez se “arregla sola”. Mientras se va dejando para más adelante, los plazos de los impuestos corren, las posiciones de cada heredero se endurecen y cada pequeño malentendido se convierte en un problema más difícil de encajar.
Si ya sabes que esta herencia hay que resolverla, lo sensato es ponerla en manos de alguien que marque el camino y asuma la responsabilidad técnica.
Ese es nuestro papel: poner orden, anticipar los puntos delicados y sostener el proceso hasta que quede cerrado.
Si ahora mismo estás leyendo esto y tienes una herencia pendiente, este es el momento de dar el primer paso. Cuando llegan los recargos o las cartas de la Administración, ya vamos tarde.
Consulta inicial de herencias: 100 € (diagnóstico y hoja de ruta para tu caso).